El registro de hipotecas para vivienda desciende en junio un 42,2% con respecto al año pasado - Asnef.ORG

Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), durante el pasado mes de junio, en el caso de viviendas, se registraron 14.053 hipotecas, un 42,2% menos que en junio de 2012. En total, durante el primer semestre de 2013, el descenso ha sido de un 23,5% con respecto al año anterior.

Todas las comunidades autónomas presentan tasas de variación anual negativas. Las que presentan los mayores descensos son Galicia (-50,8%), País Vasco (-38,9%) y Principado de Asturias (-37,3%). Por su parte, la comunidad con el menor descenso es Canarias (-8,5%).

Los datos, publicados esta mañana indican que el importe medio de las constituciones de hipotecas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) se sitúa en 119.307 euros en junio, un 2,00% inferior al año pasado.

En el caso de viviendas, el importe medio de las hipotecas que se firmaron durante el mes de junio fue de 97.495 euros, un 9,00% inferior con respecto al mismo mes del año 2012.

El tipo de interés medio de las nuevas hipotecas para el total de fincas (viviendas, solares, otras urbanas y fincas rústicas) se situó en junio en el 4,40%, con un plazo medio de 19 años.

En el caso de las hipotecas constituidas sobre viviendas, el interés fue ligeramente superior (un 4,43%), un 2,00% superior al registrado en junio de 2012. El tipo de interés variable continua siendo el más utilizado (un 91,9%), con el Euribor como tipo de referencia presente en el 82,7% de los nuevos contratos.

Los cambios registrales de las hipotecas también sufrieron un descenso, en total sumaron 20.258, un 32,5% menos que durante el mes de junio de 2012. En viviendas, el número de hipotecas que modificaron sus condiciones fue de un 26,3%.

Así, durante el pasado mes de junio se realizaron 16.392 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad), con un descenso anual del 36,00%. El número de operaciones que cambian de entidad (subrogaciones al acreedor) disminuye un 1,3% y el número de hipotecas en las que cambia el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor) baja un 35,3%.

 

 

 

 

 

El registro de hipotecas para vivienda desciende en junio un 42,2% con respecto al año pasado